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NEU - Vielseitiges Anlageobjekt in Graz, Rendite aktuell von 5 % möglich

Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 776.900 € / Objektnummer: O2100162507
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A8 EG Einheit Innen Straßenfront
A9 EG Einheit Innen Straßenfront
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FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
776.900 €
Kaufpreis:
776.900 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Graz! Dieses interessante Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage.

Aktuell umfasst das Erdgeschoss drei gewerblich vermietete Einheiten, während im Obergeschoss drei Wohnungen, davon zwei befristet vermietet, zusätzlichen Ertrag sichern.

Besonders spannend: Eine bereits durchgeführte Voranfrage bei der Baubehörde bestätigt die Möglichkeit, auf vier Geschosse aufzustocken, teilweise mit Abriss des Innenhofs im Erdgeschoss.

Entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Immobilienangebots und gestalten Sie die Zukunft nach Ihren Vorstellungen!

Fakten

Objektnummer:
O2100162507
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
111,21 m²
Grundstücksfläche:
361 m²
Gesamtfläche:
366,61 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Patrick Faßhuber

Patrick Faßhuber

Papst Immobilien GmbH

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