Vielseitiges Gewerbegrundstück mit großzügigem Raumangebot - ideale Investitionsmöglichkeit für nur 600.000,00 €! - Grundstück zum Kauf in 7321 Lackendorf

NEU - Vielseitiges Gewerbegrundstück mit großzügigem Raumangebot - ideale Investitionsmöglichkeit für nur 600.000,00 €!

Grundstück zum Kauf in 7321 Lackendorf - Kaufpreis: 600.000 € / Objektnummer: 7939/2300160264

Ausstattung: Barrierefrei Boden Teeküche Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

600.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300160264

Objekttyp:

Grundstück

Keller Fläche:

118 m²

Wohnfläche:

284 m²

Nutzfläche:

284 m²

Bürofläche:

44 m²

Grundstücksfläche:

9.250 m²

Lagerfläche:

35 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1991

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Gewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie:

Zum attraktiven Kaufpreis von 600.000,00 € erwartet Sie hier ein ca 9.250m² großes Grundstück mit einem 284m² großen Büro- und Wohngebäude, ebenso wie eine hohe Halle mit Montagegrube. die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet.

Das Grundstück ist dank seiner Größe ideal für die Ansiedlung von verschiedenen Gewerbebetrieben geeignet. Ob als Bürogebäude, Lagerhalle oder Produktionsstätte - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen.

Die Zentralheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, damit Sie und Ihre Mitarbeiter sich rundum wohl fühlen.

Neben den 5 WCs und 2 Bädern, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Komfort bieten, verfügt die Immobilie außerdem über eine Teeküche, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum. So sind Sie bestens ausgestattet für einen reibungslosen Arbeitsalltag.

Die Lage des Grundstücks im Gewerbepark bietet zudem zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert Ihre Kunden und Lieferanten erreichen. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Wien oder Graz bietet Ihnen die Möglichkeit, neue Geschäftsbeziehungen aufzubauen und Ihr Unternehmen weiter auszubauen.

Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Grundstück im Gewerbepark von Unterfrauenhaid eine ideale Möglichkeit, Ihr Gewerbe zu etablieren oder zu erweitern. Durch die attraktive Lage, die großzügige Fläche und die zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Juwel für jeden Unternehmer. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese einmalige Chance! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Zukunft Ihres Unternehmens zu planen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 4.000m
Post 3.500m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- In der Nähe der Schnellstraße S31
- Umgeben von anderen Gewerbegebieten und Industrieanlagen
- In der Nähe von Supermärkten und Restaurants
- Ruhige und ländliche Umgebung
- Ca. 50 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt

Neutal

Energieeffizienz

HWB:: 125 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,64
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.12.2033

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Veronika Zilkova
Immobilienberaterin

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Lageplan

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