NEU - Vielseitiges Objekt an der Bundesstraße mit Parkplätzen - Gewerbe, Büro, Handel, Produktion, Lager

Einzelhandel zur Miete in 3233 Kilb / Objektnummer: 7464/141
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz
Vielseitiges Objekt an der Bundesstraße mit Parkplätzen - Gewerbe, Büro, Handel, Produktion, Lager
Vielseitiges Objekt an der Bundesstraße mit Parkplätzen - Gewerbe, Büro, Handel, Produktion, Lager
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.486,77 €
Betriebskosten netto:
686,77 €
Umsatzsteuer:
497,35 €
Miete/m² netto:
3,37 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
7464/141
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
534 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe. 

 

Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume sehr hell.

 

Das Objekt hat gesamt ca 534 m2 und einen Kundenparkplatz direkt angeschlossen.

 

Die Verkaufsfläche kann optional um weitere 224 m2 erweitert werden.

 

Weitere zusätzliche Büro-, Mitarbeiter-, oder Lagerräume mit gesamt 181 m2 sind ebenfalls verfügbar bei Bedarf.

 

 

 

 

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 7.500m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 5.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 6.000m
Post 500m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.000m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Niederösterreich, direkt im Ortszentrum an der Bundesstrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, ein Kindergarten und Schulen, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post. Das Objekt ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Niederösterreich - St Pölten

Energieeffizienz

HWB:
159 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.09.2030

Grundriss

Michael Böhm

Michael Böhm
Geschäftsführung

Estoria Real Estate GmbH

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Fotomix

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Lageplan