Vielseitiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage - perfekt für individuelle Gestaltung

Haus zum Kauf in 3714 Sitzendorf an der Schmida - Kaufpreis: 140.000 € / Objektnummer: 1534
Vielseitiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage - perfekt für individuelle Gestaltung
Vielseitiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage - perfekt für individuelle Gestaltung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
140.000 €

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 100m² aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer gemütlichen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Bad mit WC. Das Bad verfließt und mit einer Wanne ausgestattet. 

Im Obergeschoss finden Sie  eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein weiteres Badezimmer mit Wanne.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, so dass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet sind.

Beide Wohneinheiten befinden sich in sofort bewohnbarem Zustand. Die Grundstruktur des Hauses ist solide und mit etwas Liebe und Arbeit können Sie es zu einem wahren Juwel verwandeln. 

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls gut, so dass Sie problemlos mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Zweifamilienhaus in Braunsdorf eine großartige Gelegenheit bietet, um ein einzigartiges und erschwingliches Zuhause zu erwerben. Die ruhige Lage, die großzügige Fläche und das Potential für individuelle Gestaltung machen dieses Haus zu einer wahren Perle. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 5.000m
Klinik 7.500m
Apotheke 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 4.500m
Kindergarten 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 4.500m
Bäckerei 4.500m

Sonstige
Bank 4.500m
Geldautomat 4.500m
Polizei 6.500m
Post 7.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 5.000m
Autobahnanschluss 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Lage in einem kleinen Dorf

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Braunsdorf, einem kleinen Dorf im Bundesland Niederösterreich. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, da sich eine Bushaltestelle in der Nähe befindet.

Das Haus bietet Platz für zwei Familien und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt.

Energieeffizienz

HWB:
370 kWh/(m²*a)
fGEE:
4,82
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.09.2034
Dilara Akan

Dilara Akan
Head of Sales

GREBER-AGENCY e.U.

Fotomix

Lageplan