NEU - Vier-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage in Sievering

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 1619/7896

Ausstattung: Möbliert Etagenheizung

Grundriss lt. Bauplan der Hausverwaltung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 469.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1619/7896
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 99 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1960
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese Vier-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ohne Lift) in einer wunderschönen Gegend des 19. Wiener Gemeindebezirks in Sievering.

Die Wohnung befindet sich in einer top Grünruhelage; die Umgebung bietet tolle Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.

Rundgang:
Über den Vorraum gelangen Sie in drei der vier Wohnräume, die Küche mit Fenster, das Bad mit Wanne und das separate WC.
Über die Küche gelangen Sie in das vierte Zimmer.

Zwei Zimmer sind nord-ost-seitig, die anderen beiden Zimmer sowie die Küche hof- und süd-west-seitig ausgerichtet.

Die Highlights auf einen Blick:
- praktische Raumaufteilung
- Top-Grünruhelage
- tolle Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Umgebung
div. Restaurants und Heurige
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. auf der Obkirchergasse)
Volksschule Sievering
Stadtwanderweg 2
Kahlenberg
Wienerwald
Autobus 39A (bringt Sie zur S-Bahn-Station Oberdöbling bzw. U4 Heiligenstadt)
Schottentor/Universität in ca. 33 min. erreichbar (39A und anschließend Straßenbahn 38)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sievering, Wienerwald

Energieeffizienz

HWB:: 140,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

Alice Prat (Team Hubert Koller)

RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH

a.prat@remax-real-experts.at

+43 664 851 58 71 +43 1 470 25 00

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