NEU - VIKTOR-ADLER-MARKT, 74 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Columbusgasse, U1-Nähe

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 910,37 € / Objektnummer: 2157
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung
VIKTOR-ADLER-MARKT, 74 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Columbusgasse, U1-Nähe
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
910,37 €
Betriebskosten netto:
159,59 €
Umsatzsteuer:
82,76 €
Kaution:
2.740,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2157
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Nutzfläche:
74,23 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IN DER COLUMBUSGASSE GELANGT DIESE 74,23 M2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER, SCHLAFZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER, SEPARATES WC UND KELLERABTEIL

AUSSTATTUNG:

- KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
- BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
- SEPARATES WC
- PARKETTEN, FLIESSEN IN DEN NASSBEREICHEN
- GEGENSPRECHANLAGE, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
- GASETAGENHEIZUNG
- AUFZUG IM HAUS
- KELLERABTEIL
- FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEITEN
- HWB 119,1 KWH/M2A
- SOFORTBEZUG MÖGLICH!

GESAMTMIETE: € 910,37 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, INVENTAR, 10 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WERDEN VOM JEWEILIGEN ANBIETER GESONDERT VORGESCHRIEBEN.

KAUTION: € 2.740,00 PER ÜBERWEISUNG;
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 190,00 INKL. MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!

1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
 

LAGE:

COLUMBUSGASSE BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS (QUELLENSTRASSE, GUDRUNSTRASSE, LAXENBURGER STRASSE, PERNERSDORFERGASSE, SENEFELDERGASSE, FAVORITENSTRASSE, VIKTOR-ADLER-PLATZ) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE NAHEGELEGENEN U1-STATIONEN KEPLERPLATZ UND REUMANNPLATZ, SOWIE DIE LINIEN 1, 6, 11, 18, 14A, BUS 200, N6 + N66  SIND IN UNMITTELBARER NÄHE. DER WIENER HAUPTBAHNHOF MIT SÄMTLICHEN NATIONALEN UND INTERNATIONALEN ANSCHLÜSSEN IST EBENSO IN KURZER ZEIT ZU ERREICHEN.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

COLUMBUSGASSE BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Senefeldergasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.

Pernerstorfergasse, Senefeldergasse, Davidgasse, Viktor-Adler-Markt, Viktor-Adler-Platz, Leibnizgasse, Quellenstraße, Rotenhofgasse,

Energieeffizienz

HWB:
119,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,53
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

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Lageplan