Villa mit Charakter, Ausblick und Ruhe!

Haus zum Kauf in 2763 Pernitz - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 0001010176
Ausstattung: Zentralheizung Balkon Terrasse
Villa mit Charakter, Ausblick und Ruhe!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
420.000 €
Betriebskosten netto:
97,00 €
Heizkosten netto:
125,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010176
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
1.264 m²
Gesamtfläche:
1.264 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1940
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine Liegenschaft mit Wohlfühlgarantie!


Tolle Lage in einer Sackgasse, eigene Zufahrt, großer, sonniger Garten und eine Villa, die liebevoll und hochwertig modernisiert wurde.

Wunderbares Raumkonzept - große, lichtdurchflutete Räume!

Einziehen und bleiben!


Fordern Sie das detaillierte Exposé an und vereinbaren Sie eine Besichtigung, Sie werden begeistert sein!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Pernitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Apotheke, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden.Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in Pernitz, weiterführende Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt ansässig.Die Villa liegt idyllisch in einer Sackgasse mit kaum Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und hohem Erholungswert. Pernitz bietet ein großes Freizeit- und Kulturangebot - die nahe gelegene Bühne im Hof Gutenstein sowie das Piestinger Kultursommerprogramm bieten regelmäßig Veranstaltungen, die "Myrafälle" sind ein beliebtes Ausflugsziel.Verkehrsanbindung:Pernitz liegt an der B21 und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gut erreichbar.Mit dem Auto: ca. 20 Minuten nach Wiener Neustadt, ca 50 Minuten nach Wien über die SüdautobahnMit der Bahn: die Piestingtalbahn verbindet Pernitz direkt mit Wr. Neustadt. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Wien. Die Fahrzeit beträgt insgesamt ca. eine Stunde.

Energieeffizienz

HWB:
146 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
27.04.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Frontansicht Frontansicht Blick vom Balkon in den Garten zentrale Küche Herd und Küchenansicht Badezimmer Obergeschoß Flur Obergeschoß geräumige Küche mit Esstisch Zimmer Erdgeschoß Stiegenhaus Wohnzimmer Obergeschoß Wohnzimmer, Zugang Balkon Zimmer Obergeschoß Kinderzimmer Obergeschoß WC Obergeschoß Hauseingang Hauseinfahrt überdachter Sitzplatz beim Garten