NEU - Villa Schönfeld - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung zur Miete in 2500 Baden - Gesamtmiete: 971,55 € / Objektnummer: 1501
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Balkon
Villa Schönfeld - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
971,55 € / Monat
Betriebskosten netto:
131,13 € / Monat
Umsatzsteuer:
88,32 €
Kaution:
2.914,65 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1501
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
23 m²
Wohnfläche:
79 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Villa Schönfeld war einst ein beliebter Treffpunkt der Badener Kurgesellschaft.  

Die Wohnung Top 6b befindet sich in der 2 Etage ohne Lift und besteht aus:

- Vorraum 

- Küche möbliert mit Ausgang auf den Balkon 

- Wohnzimmer 

- Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und Ausgang auf den Balkon

- Toilette

Der Gemeinschaftsgarten ist wunderschön angelegt und in Bereiche unterteilt, sodass auch hier Privatsphäre gewährt werden kann.

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Höhere Schule 8.500m
Universität 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 7.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Straßenbahn 2.000m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Strandbad, Helenental

Energieeffizienz

HWB:
109 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,72
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.08.2026

Grundriss

Katja Gálffy

Katja Gálffy
Geschäftsführung

3ES Immobilien KG

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