Villa-Bauland in den Kazdağları – 4.451 m² Baugrundstück mit Seltenheitswert
📍 _Bayramiç / Mollahasanlar – Çanakkale, Türkei_
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Investment im Grünen:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.451 m², gelegen im idyllischen Dorf Mollahasanlar, am Nordhang des berühmten Kazdağları-Gebirges. Die Liegenschaft ist im Bauleitplan als "Villa imarlı" (40 % bebaubar, 2,5 Geschoße) ausgewiesen und bietet Platz für bis zu 25 individuelle Villen – ideal für ein nachhaltiges Wohnprojekt, Ferienanlage oder eko-orientiertes Investment.
🌿 LAGE & NATUR
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Nur ca. 10–15 Min. nach Bayramiç-Zentrum, 60–70 km nach Çanakkale Stadt
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In unmittelbarer Nähe zu Kazdağları Nationalpark, Ayazma Wasserfall, Bayramiç-Stausee
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Umgebung geprägt von Pinienwäldern, Olivenhainen, Obstgärten
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Perfektes Mikroklima für Ökotourismus, Bio-Landwirtschaft und Wellness-Konzepte
🏗️ BEBAUUNG & POTENZIAL
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Villa-Widmung, genehmigt für max. 2,5 Geschoße
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40 % Bebauungsdichte: Optimales Verhältnis zwischen Natur und Architektur
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Bereits erschlossen mit Strom, Wasser, Zufahrtsstraßen und Internetzugang
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Attraktiv für Investoren, Bauträger oder private Projektentwickler
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Ideal für Tiny-House-, Retreat- oder Ferienhauskonzepte
💡 BESONDERE VORTEILE
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Lage im aufstrebenden Gebiet mit starker Nachfrage nach naturnahem Wohnen
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Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu benachbarten Parzellen
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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Einzelnverkauf der Villen, gesamtheitliches Projekt oder langfristige Kapitalanlage
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Investitionspotenzial durch wachsenden Markt für nachhaltige und touristisch erschlossene Lagen
Kaufpreis und Details
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Kaufpreis: € 349.000,00,-
* Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Detailunterlagen steht Ihnen Herr Emre Er unter +43 660 50 45 114 oder e.er@hofbauer-partner.at [http://hofbauer-partner.at] gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
