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Vivara! Ein Zuhause fürs Heute – und für viele schöne Jahre. Provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 498.050 € / Objektnummer: 131239_11
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia WG geeignet
Vivara! Ein Zuhause fürs Heute – und für viele schöne Jahre. Provisionsfrei
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
498.050 €
Kaufpreis/m²
6.523,25 €

Fakten

Objektnummer:
131239_11
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Letzte Sanierung:
keine Angabe
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur ein neuer Lebensabschnitt – sie ist ein Ort, an dem man ankommt, aufatmet und sich mit jedem Tag ein Stück mehr zu Hause fühlt. Ideal für Menschen, die Wert auf Qualität legen und sich einen stilvollen, gut durchdachten Rückzugsort wünschen, an dem man auch langfristig gerne lebt.

Mit ihrer westseitigen Ausrichtung fängt die Wohnung die warmen Nachmittags- und Abendstunden ein – perfekt für entspannte Stunden auf der Loggia, mit Blick in den Sonnenuntergang und einem guten Glas Wein in der Hand. Ein Ort, der jeden Tag ein kleines Stück Urlaub sein kann.

Die Raumaufteilung ist großzügig und zugleich praktisch. Besonders angenehm: zwei WCs, die im Alltag ebenso wie bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein – ob nach einem Spaziergang oder einfach, um sich selbst etwas Gutes zu tun.

Jedes Detail dieser Wohnung strahlt Beständigkeit und Qualität aus – vom gepflegten Zustand bis zur ruhigen Atmosphäre. Hier wurde nicht für ein paar Jahre, sondern für viele schöne Jahrzehnte gedacht.

Ein Zuhause, das Ihnen Ruhe, Stil und Lebensqualität schenkt – Tag für Tag, Jahr für Jahr.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal: Die U-Bahn-Stationen Braunschweiggasse und Hietzing, der Bahnhof Wien Penzing sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der Nähe und bringen Sie rasch in die Innenstadt oder in andere Teile Wiens.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen das tägliche Leben angenehm und unkompliziert.

Ein Wohnort, der Ruhe bietet, aber bestens angebunden bleibt – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit verbinden möchten.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
42,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Vivara Top 15
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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