NEU - Vivara - Sonnenuntergänge über Wien mit großflächiger Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: 131239_20
Ausstattung: Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia Terrasse
Vivara - Sonnenuntergänge über Wien mit großflächiger Terrasse
Vivara - Sonnenuntergänge über Wien mit großflächiger Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
699.000 €
Kaufpreis/m²
5.203,99 €

Fakten

Objektnummer:
131239_20
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
94 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Letzte Sanierung:
keine Angabe
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Der neue Lieblingsplatz für alle, die mitten im Leben stehen und sich ein stylisches Zuhause mit dem gewissen Extra wünschen. Diese traumhafte Terrassenwohnung im 4. Obergeschoß verbindet modernes Wohnen mit smarter Raumaufteilung und einer Prise Großstadtfeeling.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort zum Ankommen, Chillen oder Freunde einladen. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt – ganz ohne Trennung zwischen Alltag und Freizeit. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Ein echtes Highlight: die riesige Terrasse! Ob Frühstück mit Aussicht, Abenddrink im Freien oder einfach ein Ort zum Durchatmen – dieser private Outdoor-Bereich macht das Wohnerlebnis komplett.

Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten jede Menge Platz für Kleidung, Sneaker-Sammlung oder den begehbaren Schrank, von dem schon immer geträumt wurde.

Das Bad ist modern mit einer Dusche ausgestattet – praktisch, schick und perfekt für schnelle Morgenroutinen. Ein Gäste-WC ist separat, das zweite befindet sich im Badezimmer – ein Komfort, den man schnell zu schätzen weiß.

Im 4. Stock mit Lift gelegen, genießt man hier Ruhe und gleichzeitig kurze Wege – ob zur Uni, ins Büro oder ins nächste Café.

Diese Wohnung ist genau richtig für alle, die urban wohnen wollen, ohne auf Komfort zu verzichten. Stylish. Praktisch.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekt angebunden – schnell in der City, rasch im Grünen

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.

14. Penzing

Energieeffizienz

Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Julian Pelzmann

Julian Pelzmann

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Fotomix

Wohnraum mit Küche Küche Vorraum Terrasse Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Projekt von Dachterrasse Projekt vom Garten Dachterrasse

Lageplan