NEU - Vivara! Urban, offen, entspannt. Provisionsfrei. Tolle Terrasse!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 478.700 € / Objektnummer: 131239_19
Ausstattung: Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Vivara Terrasse
Vivara Küche
Vivara Schlafzimmer
Vivara Bad mit Dusche
Vivara Top 24

Preisinformationen

Kaufpreis:
478.700 €
Kaufpreis/m²
6.620,11 €

Fakten

Objektnummer:
131239_19
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
67 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Letzte Sanierung:
keine Angabe
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Der neue Lieblingsplatz für alle, die mitten im Leben stehen und sich ein stylisches Zuhause mit dem gewissen Extra wünschen. Diese Terrassenwohnung im 3. Liftstock verbindet modernes Wohnen mit smarter Raumaufteilung und einer Prise Großstadtfeeling.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort zum Ankommen, Chillen oder Freunde einladen. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt – ganz ohne Trennung zwischen Alltag und Freizeit. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Ein echtes Highlight: die Loggia. Ob Frühstück mit Aussicht, Abenddrink im Freien oder einfach ein Ort zum Durchatmen – dieser private Outdoor-Bereich macht das Wohnerlebnis komplett.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet jede Menge Platz für Kleidung, Sneaker-Sammlung oder den begehbaren Schrank, von demschon immer geträumt wurde.

Das Bad ist modern mit einer Dusche ausgestattet – praktisch, schick und perfekt für schnelle Morgenroutinen. Das WC ist separat – ein Komfort, den man schnell zu schätzen weiß.

Im 3. Stock mit Lift gelegen, genießt man hier Ruhe und gleichzeitig kurze Wege – ob zur Uni, ins Büro oder ins nächste Café.

Diese Wohnung ist genau richtig für alle, die urban wohnen wollen, ohne auf Komfort zu verzichten. Stylish. Praktisch.
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Lage und Verkehrsanbindung

erfekt angebunden – schnell in der City, rasch im Grünen

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.

14. Penzing

Energieeffizienz

listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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