Top - Voitsberg: Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, Doppelgarage u. großem, sonnigen Grundstück! - Haus zum Kauf in 8570 Voitsberg - Kaufpreis: 245.000 €

Beschreibung

Ein schönes Zweifamilienhaus, erbaut in ruhiger, sonniger Lage am Stadtrand von Voitsberg kann hier angeboten werden! Egal ob für eine Familie mit größerem Platzbedürfnis, oder ein Mehr-Generationshaushalt, hier finden Sie das richtige Haus mit dem nötigen Platz, um sich persönlich zu entfalten. Das ruhige, große, ebene und sehr sonnige Grundstück lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Hierzu die Eckdaten: - Ersterbauung um ca. 1955 - Komplettrenovierung um ca. 1985 - Wohnfläche: ca. 164 m² - Grundstücksfläche: ca. 1008 m² Das EG teilt sich wie folgt auf: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer - WC - Terrasse Das OG teilt sich wie folgt auf: - Küche - Speis - Wohnzimmer - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer m. WC - Terrasse: 2 Außenbereich: - ebenes, großes Grundstück - Doppelgarage - Nebengebäude Infrastruktur: Apotheken, Geschäfte, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 25 Minuten erreichen Sie Graz. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberatern in Kontakt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	225.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Fakten

Objektnummer:

1673

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

50 m²

Wohnfläche:

164 m²

Nutzfläche:

139 m²

Grundstücksfläche:

1.008 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1955

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

2,39

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

NEU - Voitsberg: Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, Doppelgarage u. großem, sonnigen Grundstück!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Lageplan

Natascha Baumann