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VOLKSGARTEN nähe /// LENDPLATZ /// DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG mit ALLGEMEINGARTEN

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 7663
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme Zentralheizung Balkon
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Betriebskosten netto:
91,73 €
Heizkosten netto:
24,35 €

Fakten

Objektnummer:
7663
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
40,53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die tolle, perfekt aufgeteilte Stadtwohnung - nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und gleich um die Ecke vom Lendplatz!

Die sehr sympathische 2-Zimmerwohnung wurde soeben frisch saniert und verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und mehr! Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit Küchennische.

 Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. 

Aufteilung:

* Vorraum
* Badezimmer mit WC
* Wohnküche
* Schlafzimmer

Ebenso gibt es bei Kauf der Wohnung ein Einweihungsgeschenk im Wert bis zu € 1.000,- (nähere Informationen beim Besichtigungstermin!).

Die Lage ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Der Lendplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, hier findet man allerlei vom Bauernmarkt, über Restaurants, Bars und mehr!

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, Hauptplatz (1 km) bzw. zum Hauptbahnhof perfekt gegeben. Die nächste Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt. 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 1.000m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 4.750m
Bahnhof 750m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Ana-Karina Kienzl

Ana-Karina Kienzl
Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

anfrage@h-partner.at
+43 650 351 55 06
+43 316 224 031

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Lageplan