Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs (180m), direkt an der Donau. Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Skyline und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!
Raumaufteilung:
- Vorraum mit großem Schrank
- gemütliche Wohnküche mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Toilette
- Balkon mit Blick auf den Kahlenberg, Neue Donau und die fabelhafte Skyline der Donaucity
Ausstattung:
Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Eine Deckenheizung und -kühlung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Temperierung im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovatives Smart-Home-System, das modernste Technologie für ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. Für Autofahrer lässt sich weiters bequem ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Highlights:
* Elegante Lobby mit eigenem Doorman
* Optionaler Concierge-Service
* Ganzjährig beheizbarer Pool
* Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen
* Fitness-Bereich mit modernsten Geräten
* Yoga-Raum
* Cocktailbar
* Business-Lounge für ungestörte Meetings
* Exklusives Parkhaus der Oberklasse
* Zugang zur Executive Lounge, die nur Bewohner ab dem 28. Stockwerk haben
* Supermarkt im Gebäude
* Restaurant im Gebäude
Lage und Infrastruktur:
Bei den Danube Flats stehen alle Türen in die große weite Welt offen:
- Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat
- mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und
- nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum
- ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz
und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung.
Kosten:
Miete: € 1890,- inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 5.670,00
+ Garage monatlich €380,-
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
