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NEU - Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus zum Kauf in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 7006
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
430.000 €
Kaufpreis/m²
3.781,51 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wichtigste Infos:

* Wohnnutzfläche: ca. 119,60 m²
* Zimmeranzahl: 4 
* Heizung: Luftwärmepumpe
* Stellplätze: 2 Außenstellplätze
* Verfügbar: nach Vereinbarung
* Zustand: Neuwertig

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges und voll ausgestattetes Einfamilienhaus in Siegersdorf, nur wenige Autominuten vom Neufeldersee entfernt. 

Besondere Ausstattungshighlights umfassen:

* Hochwertigen Eichenparkettboden
* Vollausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten
* Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
* Vollklimatisierung
* 3-fach verglaste Fenster
* Hardware für Starlink-Internet bereits installiert

Aufteilung:

EG mit 61,73 m2: Eingangsbereich - Gäste WC - 1. Abstellraum - Großzügige Wohnküche - 2. Abstellraum unter dem Stiegenaufgang - Terrassenzugang. Ein 3. Abstellraum im EG ist über den Garten zugänglich in dem auch die Haustechnik untergebracht ist

OG mit 57,87 m²: Zentraler Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer (Badwanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch) - 3 Schlafzimmer

 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664 223 59 54 [tel:06642235954]  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Pottendorf, Siegersdorf, Neufelder See

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.08.2027

Grundrisse

Plan
Michael Nemetz

Michael Nemetz
Immobilienberater

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

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Lageplan