Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus zum Kauf in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 445.000 € / Objektnummer: 6913
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Vollausgestattetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Kaufpreis:
445.000 €
Kaufpreis/m²
3.781,51 €
Kaufpreis:
445.000 €
Kaufpreis/m²
3.781,51 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wichtigste Infos:

* Wohnnutzfläche: ca. 119,60 m²
* Zimmeranzahl: 4 
* Heizung: Luftwärmepumpe
* Stellplätze: 2 Außenstellplätze
* Verfügbar: nach Vereinbarung
* Zustand: Neuwertig

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges und voll ausgestattetes Einfamilienhaus in Siegersdorf, nur wenige Autominuten vom Neufeldersee entfernt. 

Besondere Ausstattungshighlights umfassen:

* Hochwertigen Eichenparkettboden
* Vollausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten
* Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
* Vollklimatisierung
* 3-fach verglaste Fenster
* Hardware für Starlink-Internet bereits installiert

Aufteilung:

EG mit 61,73 m2: Eingangsbereich - Gäste WC - 1. Abstellraum - Großzügige Wohnküche - 2. Abstellraum unter dem Stiegenaufgang - Terrassenzugang. Ein 3. Abstellraum im EG ist über den Garten zugänglich in dem auch die Haustechnik untergebracht ist

OG mit 57,87 m²: Zentraler Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer (Badwanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch) - 3 Schlafzimmer

 

!Achtung! Für dieses Haus ist die Fertigstellungsanzeige noch ausständig. Die Einreichung der Unterlagen für eine Teilfertigstellung ist in Arbeit. Weitere Details auf Anfrage.

 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664 223 59 54 [tel:06642235954]  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Pottendorf, Siegersdorf, Neufelder See

Fakten

Objektnummer:
6913
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Nutzfläche:
119 m²
Gartenfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.08.2027

Grundrisse

Michael Nemetz

Michael Nemetz
Immobilienberater

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan