Vollausgestattetes Imbiss Lokal an der Grenze zum 16.Bezirk | unbefristet zu vermieten | verringerte Ablöse !!

NEU - Vollausgestattetes Imbiss Lokal an der Grenze zum 16.Bezirk | unbefristet zu vermieten | verringerte Ablöse !!

Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien / Objektnummer: 614

Ausstattung: Gäste-WC

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

800,29 €

Betriebskosten netto:

139,83 €

Umsatzsteuer:

160,06 €

Kaution:

4.500,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

4.200,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

614

Objekttyp:

Gastgewerbe

Nutzfläche:

47,15 m²

Toilette:

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Attraktives IMBISSLOKAL mit ca. 47m² und Schanigarten abzugeben.

Es verfügt über einen Eingangsbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem Gastraum mit 8 Sitzplätzen, großem Lager/ Büro sowie Waschraum und Toilette. Zusätzlich ist auch ein Kellerabteil dem Lokal zugeteit.

Der ca. 8,50m² große Schanigarten befindet sich auf den Parkplätzen vor dem Lokal. (Der Schanigarten ist abgebaut)

Das Lokal ist momentan geschlossen.

_Aufteilung und Ausstattung:_

- Eingangsbereich/ Küche
- Gastraum
- Lager/ Büro
- Waschraum
- Toilette
- Keller

- Betriebsanlagengenehmigung
- Keine bestehenden Lieferverträge
- Schanigarten mit 8,50m² (abgebaut)
- Pizzaofen, Gasherd, neuer Drehspieß, Kühlregale, Ausstellvitrine, Dunstabzug usw.
- Die Lüftung wird über das Dach geführt

Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Befunde wie Elektro-, Lüftung-, etc.. sind vorhanden.

- Mietvertrag: unbefristet
- monatliche Gesamtmiete: 960,35 EUR (inkl. BK und USt. )
- Kaution: 4.500,- EUR
- realistische Ablöse !! auf Anfrage

_Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!_

****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

15. Bezirk, zwischen der Schmelz und Stadthalle
Das Imbisslokal befindet sich im 15. Bezirk, direkt an der Grenze zum 16. Bezirk. Eine Bus-, sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich vor dem Lokal.

Straßenbahn: 9
Bus: 48A

Stadthalle

Grundriss

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung

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Lageplan

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