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Vollmöblierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon beim Wiener-Wasserturm , Wien 10.

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 1417521
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Möbliert Etagenheizung Balkon
Vollmöblierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon beim Wiener-Wasserturm , Wien 10.
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Betriebskosten netto:
250,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1417521
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,45 m²
Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie möchten Ihr Kapital solide anlegen und dadurch zusätzliche monatliche Einnahmen erzielen, oder suchen Sie etwas für sich, dann ist diese besondere Immobilie (aus Privatbesitz) genau das richtige für Sie , die Wohnung ist komplett ausgestattet und möbliert, nur noch Koffer packen und einziehen!

 

 

78 m²  mit viel Liebe zum Detail und erstklassiger Ausstattung.

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage beim Wiener-Wasserturm , Wien 10.

 

 

Beschreibung :

Liebevoll eingerichtete, gepflegte und moderne 3 Zimmer Wohnung ca.78 m² mit Balkon und Tiefgarage (optional). Die Wohnung ist Komplet ausgestattet, von TVs, Waschmaschine bis zu Geschirr, Sie brauchen nur Ihre Koffer packen und einziehen. Die geräumige Wohnung befindet sich im 2 Stock, ist großzügig und kompakt aufgebaut, zentral begebbar. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich mit Balkon ca.3,45 m², 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1Büro(Garderobe), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 WC, Küche . In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden und Parket verlegt. Die Toilette, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die, in Vorzimmer installierte Klimaanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wurde mit besonders viel Liebe zum Detail gestaltet (Tischler Arbeit) Zögern Sie nicht lange und erfüllen Sie sich den Traum von schöner Wohnen.

Betriebskosten: 442,00 € inklusive Warmwasser ,Heizung und Versicherung

 

Die Wohnung kann als Anleger, sowie auch als Endnutzer erworben werden .

Für alle weitere Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne für Sie zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit Blick auf den Wasserpark
,Straßenbahn Linie Nr 1 bringt Sie ,in ca. 20 Minuten in die innen Stadt .Diverse
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Restaurants, Imbisse), befinden sich ebenfalls gleich in der
Nähe.

Energieeffizienz

HWB:
58,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.09.2027
Monika Zingler

Monika Zingler

PRO HOME Immobilien GmbH

m.zingler@pro-home-immobilien.at
+43 664 95 17 500

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