Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvoll vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Münzwardeingasse überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, zwei separat begehbare Schlafzimmer und eine gemütliche Loggia. Ideal für Paare, WGs, kleine Familien, Berufstätige oder als hochwertige Stadtwohnung – einfach einziehen und wohlfühlen.
Wohnnutzfläche: ca. 57m²
Loggia: 7 m²
Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer)
Besonderheiten: vollmöbliert, getrennt begehbare Schlafzimmer, Loggia, ruhige Lage mit Top-Anbindung
-------------
RAUMAUFTEILUNG
*
Wohn- und Essbereich: Helles, freundliches Herzstück der Wohnung
*
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer: Beide Zimmer sind separat vom Vorraum aus zugänglich – ideal für WGs, Homeoffice oder Kinderzimmer.
*
Loggia: Geschützter Außenbereich, ideal für den Morgenkaffee oder entspanntes Verweilen.
*
Küche: Voll ausgestattet mit allen Geräten und Kücheninventar – sofort nutzbar.
*
Badezimmer: Modern, mit Dusche, Waschtisch und Stauraum.
*
Separates WC
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
*
Vollmöbliert – bezugsfertig ohne zusätzlichen Aufwand
*
3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss
*
2 getrennt begehbare Schlafzimmer – perfekt für WG oder Familie
*
Loggia für entspannte Stunden im Freien
*
Ruhige Seitenstraße, dennoch zentrumsnah
*
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur
LAGE – MÜNZWARDEINGASSE, WIEN
*
Beliebte Wohnlage mit ruhigem Umfeld
*
4 Gehminuten zur beliebten Mariahilfer-Straße
*
U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar
*
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Cafés in unmittelbarer Nähe
*
Parks und Grünanlagen sorgen für Erholung im Alltag
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, ideale Raumaufteilung und sofortige Bezugsbereitschaft – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung mit mir.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
