NEU - Vollmöblierte Citywohnung am Grünen Prater – Einziehen & Wohlfühlen

Wohnung zur Miete in 1020 Wien - Gesamtmiete: 1.100,00 € / Objektnummer: 2207
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Fahrradraum Fernwärme Fußbodenheizung Balkon
Vollmöblierte Citywohnung am Grünen Prater – Einziehen & Wohlfühlen
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.100,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
96,21 € / Monat
Umsatzsteuer:
91,25 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2207
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
32 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Grünen Prater 13 – einer der begehrtesten Wohnlagen im 2. Bezirk! Diese ca. 31 m² große Wohnung mit einem ca. 5 m² großen Balkon bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Natur und zur Innenstadt.

Die Wohnung ist voll möbliert und kann ab sofort bezogen werden – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und Lage legen.

Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Balkon lädt zum Entspannen  ein. Dank der kompletten Möblierung ist alles vorhanden, was Sie für den sofortigen Einzug benötigen – vom Bett bis zur Kaffeemaschine.

Highlights:

*
Wohnfläche: ca. 31 m²

*
Balkon: ca. 5 m²

*
Vollmöbliert & bezugsfertig

*
Top-Lage am Grünen Prater

*
Hervorragende Verkehrsanbindung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage am Grünen Prater vereint Natur, Freizeit und Citylife: Ob Joggen im Prater, ein Spaziergang durch den Park oder ein kurzer Weg ins Zentrum – hier genießen Sie urbane Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ernst-Happel-Stadion

Energieeffizienz

HWB:
27,93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,02
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.12.2025

Grundriss

David Klein

David Klein

Boom Living GmbH & Co KG

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Fotomix

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Lageplan