NEU - Vollmöblierte DESIGNER-WOHNUNG / bei Bedarf mit Garagenplatz

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 2.200,00 € / Objektnummer: 3071
Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Etagenheizung
Vollmöblierte DESIGNER-WOHNUNG / bei Bedarf mit Garagenplatz
Vollmöblierte DESIGNER-WOHNUNG / bei Bedarf mit Garagenplatz
Vollmöblierte DESIGNER-WOHNUNG / bei Bedarf mit Garagenplatz
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.200,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
230,10 € / Monat
Umsatzsteuer:
200,00 €
Kaution:
8.800,00 €

Fakten

Objektnummer:
3071
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
105 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2005
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DESIGNERWOHNUNG!!!
Voll-möbliert!!! 105m², 3 Zimmer!!!
LUXUS-AUSSTATTUNG!!!
Ready-to-move-in!!!
Bei Bedarf Garagenplatz (um EUR 150 bto pro Monat).

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche 3- Zimmer-Altbauwohnung in der Schulgasse im 18. Bezirk in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• großzügiges Wohn-Esszimmer
• Küche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trocker, bzw. begehbare Garderobe
• Kellerabteil
• bei Bedarf Garagenplatz (2 Häuser weiter)

HIGHLIGHTS auf einen Blick:
• Designer-Ausstattung
• voll möbliert "ready to move in"
• Alarmanlage (Fenster und Türen)
• inkl. TV Geräten
• absolut stylisch und modern
• spezielles "Stimmungslicht"
• neue Fenster
• Außenjalousien
• Bad mit Fenster
• bei Bedarf Garagenplatz (um EUR 150 bto pro Monat).
• Kellerabteil

GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
• Straßenbahn: 40, 41, 42, 09
• U6 Währingerstraße (10 min zu Fuß)

ERSTZAHLUNG
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete im Voraus

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 4 Jahre
• Kündigungsverzicht: 16 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1769,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 230,1 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 200
---------------------------------
Gesamtbetrag 2200
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 84.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
84,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,52
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Kerstin Fried

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

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Wohnzimmer Küche Wohnzimmer Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Walk-In-Dusche Walk-In-Dusche Abstellraum - Schrankraum Außenansicht Außenansicht Grundriss Lageplan und Öffis IMMY Preisträger