ZIEGLERGASSE!!! 4 Zimmer! Westseitige Terrasse!!! Alles auf einer Ebene!!! WEITBLICK!!! Klimaanlage! 2 Badezimmer!
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Aufgrund einer plötzlichen Übersiedlung in die USA kann das gesamte Inventar gegen die geringe Ablöse von € 2000,- übernommen werden. Es handelt sich um neuwertiges Inventar, das innerhalb der letzten 2 Jahre angeschafft wurde.
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiger Wohnraum mit offener Küche
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
• zweites Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
• separates WC mit kleinem Waschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Terrasse (10,31m²)
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• sehr hell
• westseitig orientiert (ABENDSONNE)
• absolut modern
• sensationelle Terrasse mit Weitblick
• hochwertig ausgestattete Badezimmer
• Parkettboden
• moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd
• doppelte Waschbecken im Badezimmer
• alle Zimmer getrennt begehbar
• Kellerabteil
• Garagenplätze direkt im Haus anmietbar (Stapelparker-Garage)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 49, 5
• Autobuslinie 48A, 13A
• U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse)
ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• € 155 bto Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung
• erste Monatsmiete
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Heizung, Wasser und Strom... werden nach Verbrauch direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä.
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 5660,-
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
2295,17 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
277,55 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
257,28 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
2830 |
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| Heizwärmebedarf: |
31.37 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.93 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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