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VOLLMÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG FÜR AUßERGEWÖHNLICHE MENSCHEN
- Gesamtmiete:
- 1.470,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.470,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Raumaufteilung:
Man betritt die Wohnung und befindet sich im zentralen Vorraum, von hier aus sind alle Zimmer zu betreten.
Die Wohnküche ist mit einer Fläche von knapp 33 m² sehr angenehm dimensioniert und mit einem Sofa sowie Vitrinen eingerichtet. Von hier ist auch die 24 m² große Terrasse mit Außenmöbeln begehbar.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet sowie bereits einer vorhandenen Sitzgelegenheit - ein Esstisch mit dazu passenden Sesseln.
Das großzügige Schlafzimmer mit einem Ausmaß von knapp 16 m² verfügt über ein Master-Doppelbett, einen offenen Kleiderschrank sowie eine Kommode.
Das kleinere Schlafzimmer mit rund 10 m² Größe ist mit einem Doppelbett, einem Schreibtisch sowie einem offenen Kleiderschrank ausgestattet.
Das luxuriöse Tageslicht-Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche und Marmorfliesen lädt zum Entspannen und Relaxen ein.
Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung bietet somit den herrschaftlichen Lifestyle in perfekter Hietzinger Lage.
Infrastruktur:
Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Hietzing (U4) sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinien (10, 49, 52, 60) sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Durch die nahegelegene Westausfahrt sowie die Altmannsdorfer Straße ist man auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
Das Schloss Schönbrunn mit seiner atemberaubenden Gartenanlage lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, bekommt in Schönbrunn wunderschöne Jogging-Routen geboten.
Miete inkl. BK + Ust.: 1.470,00 Euro
Kaution: 3 BMM
81,62 m² Wohnfläche plus 24,74 m², teilweise überdachte Terrasse
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 475m
Klinik 550m
Krankenhaus 1.875m
Kinder & Schulen
Schule 275m
Kindergarten 200m
Universität 225m
Höhere Schule 2.275m
Nahversorgung
Supermarkt 475m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 475m
Bank 475m
Post 625m
Polizei 650m
Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 175m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 450m
Autobahnanschluss 3.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hadikgasse, Schönbrunn
Schönbrunn
Fakten
- Objektnummer:
- 28946
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 81,62 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Abstellraum Etagenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 164 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,4
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 30.01.2033
Grundriss
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