Vollmöblierte Wohnung in der Nähe zum Schloss Belvedere! Sofort bezugsfertig, mit Balkon, Garage und Concierge-Service!

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 318.000 € / Objektnummer: 1124/931
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Wellnessbereich Klimaanlage Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
318.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/931
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
35,34 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2008
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

*Vollmöblierte Wohnung in einem repräsentativen Stadtteil von Wien!*

Die Fläche der Apartments beträgt 35,34 m². Sie sind mit einer Einbauküche mit Siemens-Geräten ausgestattet und komplett möbliert. Im Badezimmer gibt es eine Dusche und eine Badewanne. 

Das Gebäude bietet Concierge-Service, eine Tiefgarage, ein Fitnessstudio, einen gemütlichen Innenhof für die Bewohner und eine Lobby für die Bewohner. Eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables Leben.

Die Lage des Projekts besticht durch die Nähe zum Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten sowie dem Botanischen Garten der Universität Wien, die zusammen eine harmonische landschaftliche Einheit bilden und von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden. Die barocke Parkanlage lädt sowohl zum Entspannen und Flanieren als auch zu sportlichen Aktivitäten ein. 

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß decken. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Anbindungen zu verschiedenen U-Bahn-Stationen sowie zum Wiener Hauptbahnhof.

Möglicher Kauf eines separaten Stellplatzes.

Preis: 318.000 Euro.-

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer.

Für Anfragen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Viktoriia Leonovich unter der Nummer: +43 6604260579.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Botschaftsviertel, Belvedere

Belvedere, Botschaftsviertel

Energieeffizienz

HWB:
34,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,26
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.01.2034

Grundriss

Yunna Zelenkova

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Crown Consulting GmbH

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