NEU -
Vollsanierte, moderne 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
- Kaufpreis:
- 399.000 €
- Kaufpreis:
- 399.000 €
- Betriebskosten netto:
- 205,92 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnfläche beträgt großzügige 90 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein WC.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Wien ermöglicht. Mit der U-Bahn erreichen Sie bequem das Stadtzentrum sowie andere beliebte Stadtteile.
Darüber hinaus ist die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt, einem der bekanntesten und beliebtesten Märkte in Wien. Hier finden Sie eine Fülle von frischen Lebensmitteln, und Delikatessen.
Die Lage der Wohnung ist somit ideal für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
KFZ-Abstellplatz:
Der KFZ-Abstellplatz befindet sich im Innenhof und wird um € 25.000,- verkauft (nicht im Kaufpreis enthalten).
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 750m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U4-Margaretengürtel, Steinhagepark, Meidlinger Markt
Fakten
- Objektnummer:
- 10571
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Nutzfläche:
- 90 m²
- Gesamtfläche:
- 90 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1971
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 249,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- F
- fGEE:
- 4,94
- fGEE Klasse:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 16.02.2033
Grundriss
Michael
Riedler
Key Account / Bauträgerbetreuung
Accenta Immobilien e.U.
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