Dieses Objekt bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, in eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zu investieren!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.894 m² befindet sich ein modernes Bürogebäude sowie eine große, gepflegte Halle, die derzeit als Autowerkstatt genutzt wird.
Der weitläufige Hofbereich bietet reichlich Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der attraktiven Lage im gut frequentierten Gewerbegebiet profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und optimaler Sichtbarkeit.
Eine solide Rendite und vielseitige Entwicklungspotenziale machen dieses Immobilienangebot besonders interessant – ideal für Unternehmer, Investoren oder Handwerksbetriebe!
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
