NEU - Vorab-Info / coming soon!! Loggia-Wohnung im 9. Liftstock beim Matzleinsdorfer Platz!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 7810
Vorab-Info / coming soon!! Loggia-Wohnung im 9. Liftstock beim Matzleinsdorfer Platz!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7810
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
1 m²
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
9
Baujahr:
ca. 2008
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorab-Info / coming soon!!
+++ jetzt vormerken lassen +++

Schon in Kürze gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 9. Liftstock mit tollem Fernblick und in zentraler Lage zum Verkauf!


Highlights:
- Nutzfläche ca. 78,4 m² inkl. ca. 5 m² verglaster Loggia
- Top Fernblick


Lage-Highlights:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Billa, Spar, Hofer, DM, Apotheke)
- Stationen der Straßenbahnlinie 1 und Autobus 7A quasi vor der Haustüre
- Matzleinsdorfer Platz in ca. 6 min. erreichbar
- Hauptbahnhof, Quartier Belvedere sowie Belvedere-Schlossgarten und Schweizergarten in ca. 15 min. erreichbar
- Erholungsgebiet Wienerberg in wenigen Minuten erreichbar


Monatliche Aufwendungen:
Rücklage EUR 78,42
Verwaltung EUR 33,76
BK allgemein EUR 134,57
BK Aufzug EUR 11,21
Gesamtvorschreibung dzt.: EUR 257,96


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Aktuell arbeiten wir gerade alle Unterlagen auf und senden Ihnen dann als einem der Ersten und exklusiv die vollständigen Unterlagen zu.

Sie werden verlässlich kontaktiert, sobald die Unterlagen aufbereitet und Besichtigungen möglich sind.


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.



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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hubert Koller

Hubert Koller

RE/MAX Real Experts

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