NEU - Vorsorgewohnung mit Pool und Loggia – Wohnen an der Alten Donau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 2507
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Balkon
Vorsorgewohnung mit Pool und Loggia – Wohnen an der Alten Donau
Vorsorgewohnung mit Pool und Loggia – Wohnen an der Alten Donau
Vorsorgewohnung mit Pool und Loggia – Wohnen an der Alten Donau
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Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2507
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3,5 m²
Wohnfläche:
45,98 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2018
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46 m² Wohnfläche und einer 7 m² großen Loggia eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der hauseigene Swimmingpool und hochwertige Ausstattung machen das Objekt ideal für Anleger, die eine wertbeständige und zukunftssichere Immobilie suchen.

Das Apartment ist Teil eines exklusiven Wohnprojekts mit 18 Einheiten, das durch eine außergewöhnliche Bauweise und luxuriöse Details überzeugt. Der Baurechtsgrund bietet langfristige Sicherheit und attraktive Konditionen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS 1-Apartments doch mitten im Grünen.

Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Nichts, was man zu »Smart Working« braucht, ist hier mehr als ein paar hundert Meter entfernt.

Ob Joggen, Radeln, Skaten oder Surfen. Die Freizeit-Oase Donauinsel liegt direkt vor der Haustür.

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
33,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Christopher Marton

Christopher Marton

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Fotomix

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Lageplan