NEU - Vorteilhafte Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse zum Verlieben

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 629.000 € / Objektnummer: 247/21674
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Etagenheizung Terrasse
Vorteilhafte Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse zum Verlieben
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Preisinformationen

Kaufpreis:
629.000 €
Kaufpreis/m²
6.616,87 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (Dr. Alexander Grohmann, 1030 Wien) / Provision 3% + USt. d…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21674
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
95,06 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf in der Missindorfstraße steht diese 2017 errichtete, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des 14. Bezirks und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellten des öffentlichen Verkehrs (Straßenbahnlinie 49 in 6 Gehminuten, U3 in etwa 10 Gehminuten, S-Bahnlinien S45 und S50 in etwa 4 Gehminuten). Die ca. 95 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoßausbau eines charmanten Altbaus. Lassen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich von der Raumaufteilung überzeugen: https://my.matterport.com/show/?m=aLL7guUutJh Einige Highlights: - Platzwunder: vier Zimmer, jedes für sich gut nutzbar - Schicke Küche mit viel Stauraum - Moderner Wohnstandard: Fenster 3-fach verglast, Außenbeschattungssysteme, Klimaanlage - Superschöner Vollholz-Eichenparkett - Traumhafte ca. 36 m² große Sonnen-Terrasse - Zwei Abstellräume - Zusätzlicher Stauraum im Keller - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Sparsame Brennwerttherme mit Fußbodenheizung Das alles gibt es zum fairen Preis in Höhe von Euro 629.000,-. Die Wohnung wird noch bis August/September von den derzeitigen Eigentümern bewohnt und kann gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hütteldorfer Straße, Märzstraße

Energieeffizienz

HWB:
59,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,21
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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