Top - WAHNSINNS- PREIS!! TOP ZUSTAND! PERFEKTES ZWEIFAMILIENHAUS! POOL! PV ANLAGE! SONNIG! RUHIG! ZENTRAL! - Haus zum Kauf in 9170 Ferlach - Kaufpreis: 380.000 €

Beschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR!! ACHTUNG! PREISREDUKTION UMSTÄNDEHALBER UM EURO 115.000, -! VOM VERKEHRSWERT! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND freut sich, Ihnen eine weitere Top Immobilie exklusiv anbieten zu können. In sonnigster und ruhigster Lage am Stadtrand der "Büchsenmacherstadt" Ferlach ("Glock") und gleichzeitiger Bezirkshauptstadt des malerischen Rosentals im Süden Kärntens "thront" dieses traumhafte Wohnhaus mit Doppelgarage und viel Platz für eine riesige Familie oder zwei Familien. Die preislich und leistungsmäßig unschlagbare Immobilie befindet sich nur 10 Fahrminuten von Kärntens Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt und bietet an Infrastruktur Alles, was eine moderne Bezirkshauptstadt ausmacht. Dieses "Hammer"- 2-Familienhaus erhalten Sie mit moderner Ausstattung und mit neuer und zeitgemäßer Technik (PV- Anlage 11,5 kWp inklusive 10kW Speicher, Pellets- Zentralheizung 20kW Baujahr 2022!). Bei dieser Liegenschaft in baulichem Bestzustand heißt es Möbel packen, einziehen und in der "Chill-Area" auf der 50m²! großen verglasten Terrasse mit atemberaubender Aussicht "die Füße hoch lagern"! Beratung und ein Mehr an Detailinformationen gibt es selbstverständlich bei einer kostenlosen Besichtigung mit Herrn Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)

Fakten

Objektnummer:

147

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

120 m²

Wohnfläche:

220 m²

Nutzfläche:

340 m²

Grundstücksfläche:

886 m²

Zimmer:

6,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2000

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Garage Außenparkplatz Zentralheizung Außenbereich WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:

81 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Lade...

NEU - WAHNSINNS- PREIS!! TOP ZUSTAND! PERFEKTES ZWEIFAMILIENHAUS! POOL! PV ANLAGE! SONNIG! RUHIG! ZENTRAL!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Heiser Immobilien