WAIDMANNSDORF - BAUGRUNDSTÜCK
LAGE: SONNIGE RUHELAGE MIT KARAWANKENAUSSICHT.
NÄHE: VIKTRING, INTERSPAR, PÄDAK, BILLA, SÜDUMFAHRUNG.
GRUNDSTÜCK: 690 M² GRUNDSTÜCK.
BESCHREIBUNG: DAS GRUNDSTÜCK BEFINDET SICH IM SÜDEN VON KLAGENFURT/WAIDMANNSDORF UND ES BEFINDET SICH EIN ALTES STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS DARAUF, WELCHES MAN ABREISSEN KANN.
KAUFPREIS: € 389.000,-
VERMITTLUNGSHONORAR: 3,0% VOM KAUFPREIS ZZGL. 20% UST.
KAUFNEBENKOSTEN:
3,5% GRUNDERWERBSSTEUER
1,1% GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHR (EIGENTUMSRECHT)
3,0% ZZGL. 20% UST. MAKLERHONORAR
2,0% KAUFVERTRAGSKOSTEN LAUT NOTARTARIF ZZGL. 20% UST.
0,1% BARAUSLAGEN FÜR BEGLAUBIGUNGEN
1,2% EINTRAGUNG DES DARLEHENS INS GRUNDBUCH
ANSPRECHPARTNER:
MICHAEL RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33
WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
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WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:
DER INTERESSENT/IN WÜNSCHT MIT DER KONTAKTAUFNAHME EIN VORZEITIGES TÄTIGWERDEN DES IMMOBILIENBÜROS NEUHAUSER IMMOBILIEN, SIEBENHÜGELSTRASSE 107, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE INNERHALB DER OFFENEN RÜCKTRITTSFRIST UND NIMMT ZUR KENNTNIS, DASS ER DAMIT BEI VOLLSTÄNDIGER VERTRAGSERFÜLLUNG (NAMHAFTMACHUNG) DAS RÜCKTRITTSRECHT VOM MAKLERVERTRAG GEM. § 11 FAGG VERLIERT. EINE PFLICHT ZUR ZAHLUNG DER PROVISION BESTEHT ABER ERST NACH ZUSTANDEKOMMEN DES VERMITTELTEN GESCHÄFTS (KAUFVERTRAG, MIETVERTRAG) AUFGRUND DER VERDIENSTLICHEN, KAUSALEN TÄTIGKEIT DES MAKLERS.
ALLGEMEINER HINWEIS:
DIE FIRMA NEUHAUSER IMMOBILIEN, SIEBENHÜGELSTRASSE 107, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE IST BEAUFTRAGT, DIE OBEN GENANNTE IMMOBILIE ZU VERMITTELN. ALLE ANGABEN, SPEZIELL WIE, FLÄCHEN, BAUJAHR, ZUSTAND, BESCHAFFENHEIT UND ERTRAG, ETC. SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ÄNDERUNGEN, IRRTÜMER UND ZWISCHENVERKAUF BLEIBEN VORBEHALTEN. DIE WEITERGABE UND VERVIELFÄLTIGUNG DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE ZUSTIMMUNG LÖST GEGEBENENFALLS VERMITTLUNGSHONORAR- BZW. SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS. IM ÜBRIGEN GELTEN UNSERE ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB) LT. EXPOSÉ DER FIRMA NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Klinik 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.500m
Straßenbahn 3.000m
Flughafen 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
