Der Waldbestand besteht hauptsächlich aus Fichte als auch aus alter Buche und Lärche .
Bei der Fläche handelt es sich um eine Nord-Ost-Hanglage, die Böden sind gepflegt und geläutert.
Der Buchenanteil liegt bei ca. 38 %, der der Fichten bei ca. 53 %, der Lärchenanteil ist mit ca.10 % anzugeben - gemessen in Vorratsfestmeter.
Ungefähr 80 % der Bäume befinden sich in der Altersklasse 5 von 5.
Die Abteilung dieses Waldstücks muss bei Kauf noch mittels Vermessung genau festgelegt werden, da die betroffene Fläche Teil einer größeren Waldfläche ist.
Eventuell kann noch eine zusätzliche Fläche in der Größe von 1 ha erworben werden - diese ist noch nicht im angebotenem Preis beinhaltet.
Es gibt einige Felsformationen im Wald. Fotos von diesen werden nachgereicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung
Die Fläche liegt gut erreichbar - 5 Minuten von der Autobahn - im Gemeindegebiet von Langenwang auf rund 1.000 m Seehöhe.
