NEU - WALTENDORF, Penthouse neu errichtet mit Blick über Graz und niedrigen Betriebskosten Videorundgang

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 749.000 € / Objektnummer: O2100158704
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Kabel/Satelliten-TV Terrasse
WALTENDORF, Penthouse neu errichtet mit Blick über Graz und niedrigen Betriebskosten *Videorundgang*
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Preisinformationen

Kaufpreis:
749.000 €
Provision:
provisionsfrei EUR

Fakten

Objektnummer:
O2100158704
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
93,9 m²
Gesamtfläche:
93,9 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in diesem Penthouse in Graz-Waltendorf.

Mit 94 m² bietet es Platz für ein luxuriöses Wohngefühl. Vorraum, extra WC, Abstellraum, geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit mehreren Zugängen auf die 74 m² große Terrasse welche einen atemberaubenden Ausblick über Graz und das Umland bietet. Ein 2er Vorraum verteilt in die 2 separaten Zimmer sowie in das Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC.
Die hochwertige Ausstattung an Böden und Fliesen trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine erstklassige Infrastruktur, zusammen mit der Möglichkeit, Sonderwünsche nach Absprache zu realisieren, runden dieses Angebot ab.

Bis zu 3 Parkplätze wären noch möglich dazu zu kaufen für je 25.000 €

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Graz-Waltendorf ist ein idyllischer Stadtteil in der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. Bekannt für seine grüne Umgebung und Wohngebiete bietet es eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Anbindung an das städtische Verkehrssystem ist hervorragend und es gibt eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
41,3 kWh/(m²*a)
HWB:
41,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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Fotomix

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