NEU - WARMMIETE! IDEALE WG ODER FAMILIENWOHNUNG MIT LOGGIA! 4 ZIMMER + SEPARATE KÜCHE!

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 1.790,31 € / Objektnummer: 122823
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia WG geeignet
WARMMIETE! IDEALE WG ODER FAMILIENWOHNUNG  MIT LOGGIA! 4 ZIMMER + SEPARATE KÜCHE!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.790,31 € / Monat
Nettomiete:
1.308,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
167,92 € / Monat
Heizkosten netto:
139,00 €
Umsatzsteuer:
175,39 €
Kaution:
4.300,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
122823
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
109,28 m²
Nutzfläche:
113,7 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WARMMIETE! HEIZKOSTENPAUSCHALE IM MIETPREIS INKLUDIERT
DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET
KÜCHE KOMPLETT IN DER MIETE ENTHALTEN
4 Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Liftstock. Tolle Lage, helle Wohnung, viel Platz um Leben. Alle Räume zentral begehbar!
Bestens geeignet für Familien mit Kindern
Paare die gerne ein Homeoffice mögen, oder einen zusätzlichen begehbaren Schrankraum.
Perfekt als WG Wohnung, da das WC separat ist, wie auch die Küche.
Loggia zum Relaxen, ob bei Sonne oder Regen, hier kann man immer Zeit im Freien verbringen.
Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Zur Anmietung wird benötigt:
Meldezettel
Ausweiskopie
letzten 3 Gehaltszettel
falls Bürge notwendig, alle Unterlagen auch vom Bürgen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In der Nähe zum Bruno-Kreisky-Park mit Hängematten, Sportgeräten und Spielplatz.
Die U4 Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Gasse
Zur Mariahilfer Straße sind es nur 15 Minuten zu Fuß, wo Sie unzählige Geschäfte, Lokale und ein hipper Lifestyle erwartet.

5. Margareten

Energieeffizienz

HWB:
91,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan