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NEU - Warum Sie jetzt noch günstig kaufen ....

Haus zum Kauf in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 25469
Ausstattung: Bad Rollladen Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einem begehrten Doppelhaus im idyllischen Pottendorf, am Rande des Wiener Speckgürtels, zu investieren.
Mit den geplanten gesetzlichen Änderungen zur Einschränkung von Neubauten auf unversiegeltem Boden, insbesondere für Einfamilienhäuser,
wird die Nachfrage nach Immobilien wie dieser rasant steigen.

In Zukunft wird der Bau neuer Einfamilienhäuser nahezu unmöglich, da der Fokus auf verdichtetem Wohnraum in Mehrfamilienhäusern liegt.

Profitieren Sie von der steigenden Attraktivität und Wertentwicklung dieser Immobilie – eine sichere Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie!

Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance, bevor der Markt unwiderruflich enger wird!

Jetzt Termin vereinbaren!
Wir bieten Ihnen ein Haus (belagsfertig oder auch gerne schlüsselfertig), welches leistbar, modern und auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.
Ein Haus im Grünen mit eigenem Garten und der Möglichkeit einer hohen Energieautarkie.
Nur 20 Minuten von Wien entfernt. 
Eine günstige Finanzierung ist möglich.
Anfrage stellen und Pläne in guter Auflösung erhalten.

Preis belagsfertig ab 449.000,- Euro bzw. 495.000,- Euro (schlüsselfertig)
 JETZT - Ihr Haus jetzt sichern, damit Sie zu den ERSTEN gehören, die diese Chance nützen können.
 Gleich ein Video anfordern (Musterhaus)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 750m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

20 Minuten nach Wien
Auch per Bahn sehr gut erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.01.2022

Grundrisse

Plan
Wolfgang Glaser

Wolfgang Glaser
Geschäftsführung

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

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Lageplan