IN DER WASAGASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 79 M2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN ( CA. 17 M2 + CA. 4 M2) ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
1. DG: VORZIMMER, WOHNKÜCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC
2. DG: GALERIE, 1 ZIMMER, CA. 17 M2 TERRASSE, CA. 4 M2 TERRASSE
AUSSTATTUNG:
+ CA. 21 M2 TERRASSENFLÄCHE (SÜD-WESTLICH)
+ KLIMAGERÄTE IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DOPPELWASCHTISCH, WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ TEILWEISE INNEN- & AUSSENJALOUSIEN
+ HOLZSTIEGE, PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (GAS)
+ KELLERABTEIL
+ HBW 159,10 KWH/M2A
LAGE
WASAGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 9. BEZIRKS (LIECHTENSTEINSTRASSE, WÄHRINGER STRASSE, HARMONIEGASSE, THURNGASSE, BERGGASSE) SOWIE 1. BEZIRK-NÄHE UND PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE U2-STATION SCHOTTENTOR SOWIE DIE LINIEN D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.634,23 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, MANIP., 10 % MWST.,
HEIZUNG- UND WARMWASSER-AKONTO € 208,63 INKL. MWST. PER MONAT
KAUTION: € 5.530,00 PER ÜBERWEISUNG,
VERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER GMBH),
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U2-STATION SCHOTTENTOR SOWIE DIE LINIEN D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44
MAKLER: ALEXANDER ROS
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
