WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet
Das Wohnungseigentumspaket besteht aus fünf Geschäftslokalen in guter Geschäftslage, mit einer Nutzfläche von insgesamt 513,13 m².
Der Jahresnettoertrag aller Geschäftslokale liegt bei 84.343,44 €, wodurch sich eine Rendite von 6,07% ergibt! Verpassen sie dieses kluge Investment nicht und fordern Sie noch heute Unterlagen an!
Übersicht
Geschäftslokal A, 1020 Wien | 103,52 m² Nutzfläche | unbefristet vermietet
Geschäftslokal B, 1020 Wien | 94,96 m² Nutzfläche | unbefristet vermietet
Geschäftslokal C, 1050 Wien | 83,80 m² Nutzfläche | befristet vermietet bis 30.11.2027
Geschäftslokal D, 1160 Wien | 90,44 m² Nutzfläche | befristet vermietet bis 31.07.2027
Geschäftslokal E, 1170 Wien | 140,41 m² Nutzfläche | befristet vermietet bis 31.08.2026
Nebenkosten
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
