Weinkeller - Lagerfläche

Lager zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 950,60 € / Objektnummer: 150_1L
Ausstattung: Gäste-WC Ausstattungsqualität Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung
Keller
Zugang
Keller
Keller
Keller
Keller
Energieskala
Hausansicht

Preisinformationen

Gesamtmiete:
950,60 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
900,00 € / Monat
Nettomiete:
750,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
50,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
150,60 €
Miete/m² netto:
10,01 €
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:
150_1L
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
74,9 m²
Lagerfläche:
74,9 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die großzügige Lagerfläche im Kellergeschoss eines charmanten Gründerzeit-Zinshauses bietet mit einer Nutzfläche von ca. 75m² genügend Platz zum Verstauen von Waren. Das Lager ist von den restlichen Räumen abgetrennt und überzeugt mit einer Raumhöhe von 2,58m, diese vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Der Zugang ist über ein Treppenhaus gegeben dieser über einen Gang mit der Lagerfläche verbunden ist. Zusätzlich führt ein Podest mit einer Rampe in den Lagerbereich, was einen bequemen Transport von Waren und Materialien ermöglicht. Des weiteren kann ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit 64m² um EUR 1110,- Netto angemietet werden. Durch entfernen einer Wand könnte der Weinkeller mit dem Geschäftslokal verbunden werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das charmante Stilzinshaus befindet sich im Herzen von Mödling. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Josef-Hyrtl-Platz ist quasi vor der Tür. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Stadtzentrum von Mödling ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Fülle an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Eine große Anzahl an Bildungsstätten, Kinderbetreuung, ärztliche und kinderärztliche Versorgung, ein Klinikum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an den Individualverkehr zeichnen die Attraktivität der Lage besonders aus.

Energieeffizienz

HWB:
111,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,72
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.02.2028

Lageplan

2340 Mödling | Mödling

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Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert

Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert
Geschäftsführender Gesellschafter

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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