NEU - WEINSTÖCKL mit WEINGARTEN urig - traditionell - in Langenlois

Haus zum Kauf in 3550 Langenlois - Kaufpreis: 75.000 € / Objektnummer: 128417
Ausstattung: Gäste-WC Abstellraum Heizofen Terrasse
WEINSTÖCKL mit WEINGARTEN
urig - traditionell - in Langenlois
WEINSTÖCKL mit WEINGARTEN
urig - traditionell - in Langenlois
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Preisinformationen

Kaufpreis:
75.000 €
Kaufpreis/m²
1.497,01 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128417
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
37,6 m²
Nutzfläche:
45,99 m²
Gesamtfläche:
1.556 m²
Baujahr:
1900
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein gediegenes Weinstöckl in Langenlois
mit 3 großzügigen Kellerröhren und ausgebautem Dachgeschoss, schafft hier den stimmungsvollen Rahmen für gemütliche Runden.
Auf urigen 46qm bietet die beheizte Stube unter´m Gwölb, das alte Presshaus mit neuer Tramdecke und die darüberliegende Galerie zum Übernachten - mit WC und Sanitär - reichlich Platz für ausgedehnte Festivitäten.
Hier wurde aber nicht nur gefeiert, sondern mit viel Akribie nach Champagner Art, gekeltert.
Der 1.107qm große Weingarten, liegt auf einem Plateau hinter dem Haus, mit herrlichem Blick über Langenlois.
Zusätzlich stehen 415qm landwirtschaftliche Grünfläche für weiteren Anbau zur Verfügung.
Eine vielseitige Liegenschaft für vinophile Ambitionierte.

Der derzeitge Bestand bedarf bei Ankauf, der Zustimmung der Agrarbehörde.

Grundstücksgröße gesamt: 1.556qm
Baufläche 34qm
Landwirtschaft 415qm
Weingärten 1.107qm
Kanal, Wasser und Strom vorhanden
beheizt wird über 2 Einzelöfen

Lage und Verkehrsanbindung

Langenlois

Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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