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Weitblick 6.OG, helle 3 Zimmer Wohnung mit westseitiger verglaster Loggia, hoher Liftstock 6.OG, IC, Grünblick, Bergblick, , Pkw Stellplatz inkludiert, 360 Grad online Tour

Wohnung zum Kauf in 2351 Wiener Neudorf - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 6372
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Loggia
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis/m²
2.886,29 €
Betriebskosten netto:
222,14 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6372
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
86,27 m²
Loggia Fläche:
5,8 m²
Nutzfläche:
86,27 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1987
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DIESE GROSSZÜGIGE UND IN ABSOLUTER RUHELAGE LIEGENDE 3 ZIMMER-WOHNUNG BEFINDET SICH IN SEHR RUHIGER, ANGENEHMER WOHNLAGE WR.NEUDORFS.

Hier gehts direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/?m=44HmjST2vV2

Die Wohnung liegt im 6.OG und ist mit dem Personenlift erreichbar.

Ideal für Familien und Paare die sowohl die Stadt, als auch die Nähe zu den Grünflächen bevorzugen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten in Mödling, in der SCS oder auf der A2 Südautobahn. Mit dem BUS 2A, 2B  und 214 ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte und Banken finden Sie ebenfalls in der Nähe vor.

Es wurden neue Fenster eingebaut. ( außer Loggia, diese wurden vor ca. 10 Jahren erneuert)

 

Objektdaten:

* Wohnfläche: ca.86,27 m² inklusive 5,80 m² Loggia
* 6.OG mit Lift
* Diele: 10,36 m² 
* Wohnzimmer: 21,04 m² mit Ausgang auf die 5,80 m² Loggia
* Sehr schöne große Küche mit Fenster: 8,47 m²
* Abstellraum: ca.2,91 m²
* WC: 1,54 m²  mit schönen Fliesen
* Bad mit Dusche: 5,26 m² mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Zimmer: 14,5 m²
* Zimmer: 16,39 m² ( auf 2 kleinere Zimmer aufteilbar)
* Kellerabteil ca. 4 m² mit Fenster
* Fahrradraum
* Wasch- und Trockenraum

 

Der Kaufpreis beträgt € 249.000,- inklusive PKW Stellplatz

 

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/ 15115000 oder senden Sie uns Ihre Anfrage per mail an robert@posch-immobilien.at

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Reisenbauer Ring

Energieeffizienz

HWB:
67,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,58
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
Robert Posch

Robert Posch
Geschäftsführung

Posch Immobilien

Virtuelle Tour

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Lageplan