Zur Vermietung gelangt diese ca. 152m² große 5-Zimmer Dachgeschoss Maisonettwohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks.
**ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**
Top 27: Diese wunderschöne ca. 152m² große Dachgeschosswohnung ist im 1. und 2. DG gelegen und bietet 5 Zimmer und eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick:
1. Dachgeschoss:
* Vorraum mit Küche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Zimmer
* Zimmer
* Zimmer
2. Dachgeschoss:
* Zimmer
* Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* getrenntes WC
* Aufgang zur Dachterrasse
Ein Garagenplatz kann um 175€ dazu gemietet werden.
(siehe Fotos und Grundriss)
Zustand:
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung mit Küche!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines gut situierten Altbaus mit Lift.
Lage:
Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:
Das Haus ist am Mexikoplatz gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünflächen.
detaillierte Lagebewertung verfügbar!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-1 Station Vorgartenstraße sehr gut öffentlich angebunden.
Preis:
Der Miete beträgt inkl BK und Ust 2499€ befristet auf 3 Jahre
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
