NEU - Weitläufiges Wohnen im Herzen des 7. Bezirks!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.999,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

245,80 € / Monat

Umsatzsteuer:

181,73 €

Kaution:

8.000,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im 7. Bezirk (Neubau) von Wien, in einer lebendigen, urban geprägten Umgebung zwischen den Bezirkszentren rund um die Mariahilfer Straße.
Die Gegend bietet eine gute Mischung aus historischen Bausubstrukturen und vielfältigen Nahversorgungseinrichtungen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, die das Viertel besonders attraktiv machen. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Bildungs und Freizeitangeboten schafft eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair.

Ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch die Linien U3-Neubaugasse, 13A und 14A.

Energieeffizienz

HWB:

52,42 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,1

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

01.07.2029

Grundriss