Ab Herbst 2025 wird dieses zentral gelegene Geschäftslokal (dzt. Mieter Fa. BENU) neu vergeben. Es befindet sich im Erdgeschoss an der Adresse Bahnhofstraße 12, direkt neben der Evang. Kirche am Martin Luther Platz Wels.
Die Einheit verfügt über große Glasschaufenster (straßenseitig Bahnhofstraße sowie platzseitig Vorplatz Kirche/Cordatushaus Wels) ist ist somit gut sichtbar.
Aufteilung: 1 großer Hauptraum (mit Raumteilern können verschiedene Bereiche geschaffen werden, 1 sep. WC, 1 Lagerfläche ca. 28,00 m².
Mitarbeiter-Parkplätze am Cordatus-PP-Areal können bei Bedarf separat angemietet werden (Zufahrt rückwärtig via Roseggerstraße).
Konditionen:
Miete/Monat EUR 1.511,62 inkl. BK, HK und Ust.
Kaution: EUR 4.536,00 (= 3 BMM)
Provision OMS: EUR 2.596,03
Vergebührungskosten Mietvertrag: EUR 544,18
Standardbefristung 3 Jahre.
Gerne stehen wir für allfällige Besichtigungen zur Verfügung. Ihre Anfrage richten Sie bitte per Mail an office.immo@oms.co.at bzw. telefonisch an 07242-90106720.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
879,33 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
202,35 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
178 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
251,94 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1511,62 |
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