WERKSTATT / LAGERFLÄCHE| NÄHE ALSER STRASSE

Lager zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 35.000 € / Objektnummer: 511
WERKSTATT / LAGERFLÄCHE| NÄHE ALSER STRASSE
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Preisinformationen

Kaufpreis:
35.000 €
Kaufpreis/m²
1.211,91 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
511
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
28,88 m²
Baujahr:
1903
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hofseitig gelegener Lagerraum mit rund 28,88 m² Nutzfläche in einem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1903. Die Fläche befindet sich im Kellergeschoß und ist über das allgemeine Stiegenhaus zugänglich. Der Raum besticht durch seine charmante Gewölbedecke, das Sichtziegelmauerwerk und eine Raumhöhe von ca. 2,76 m. Dank der soliden Bauweise und des praktischen Zuschnitts eignet sich der Raum ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche für Materialien, Geräte und Werkzeug. Durch die ruhige Hoflage ist ein ungestörtes Arbeiten möglich, während die zentrale Anbindung gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet , eine attraktive Gelegenheit für Handwerker, Kreative oder Kleinunternehmer, die eine kompakte und gut gelegene Fläche suchen. Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit rund EUR 96,– inkl. Rücklage, BK und Darlehensanteil.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk, in einer gut erreichbaren Lage zwischen Gürtel und Hernalser Hauptstraße. Die Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 43 sowie die U6-Station Alser Straße ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gewährleistet. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, wodurch ein unkompliziertes Be- und Entladen möglich ist.

Energieeffizienz

HWB:
149,26 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,29
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Gültig bis:
27.03.2024
Sebastian Sokal BA

Sebastian Sokal BA

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

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Fotomix

Hauptbild Werkstatt Werkstatt Werkstatt Geblergasse Geblergasse Zugang Stiegenhaus Eingang

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