NEU - Werkstatt - Magazin - Lager bei der U3 Souterrain an der Erdbergstraße Nähe Stadionallee und Donaukanal

Lager zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 56446
Ausstattung: Boden Fahrradraum

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.094,96 € / Monat
Betriebskosten netto:
273,60 € / Monat
Umsatzsteuer:
218,99 €
Kaution:
5.000 Euro
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.941,86 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
56446
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
96,63 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
-1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse *** Souterrain *** 2 Räume *** Nähe Erdbergstraße *** unbefristet

Ideal nutzbar als Werkstatt / Magazin / Hobbyraum / Atelier / Lager

 

Hardfacts

2 Räume (1 großer und 1 kleiner Raum)

Souterrain

ca 97m² Nutzfläche

2 Zugänge (Stiegenhaus und Innenhof) 

aktuell keine Heizung vorhanden (E-Paneele können montiert werden)

Warmwasserversorgung über 5 Liter Kleinspeicher

Fahrradraum im Keller und Fahrradabstellplatz im Innenhof vorhanden

Nähe: Erdbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, Südosttangente, Stadionallee, Donaukanal

Öffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18

Befristung: unbefristet 

Verfügbarkeit: ab sofort

 

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.313,95 Euro

 

Kaution = 5.000 Euro

 

Maklerprovision = 3 Nettomonatsmieten zzgl USt

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Erdberg, Schlachthausgasse

Erdbergstraße, Schlachthausgasse, Stadionbrücke, A4 Ostautobahn

Energieeffizienz

HWB:
137,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Maximilian Michael Zillner, MBA

Maximilian Michael Zillner, MBA
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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