Diese moderne Neubauwohnung kombiniert zeitlose Architektur, energieeffiziente Technik und ein herausragendes Vermietungspotenzial.
Auf rund 64 m² Wohnfläche und einer ca. 8 m² großen Loggia entsteht ein Zuhause, das sowohl Mieter als auch Anleger überzeugt – nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.
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EIN INVESTMENT, DAS MAN SPÜRT
Schon beim Betreten merkt man: Hier wurde mit Weitblick geplant.
Der Grundriss ist klar strukturiert, lichtdurchflutet und bietet genau jene Wohnqualität, die moderne Mieter heute erwarten.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
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Wohn- & Essbereich
Großzügig, hell und offen – bodentiefe Fenster schaffen Weite und lassen den Raum mit der Loggia verschmelzen. Zeitgemäße Wohnkultur, die begeistert.
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Loggia – ca. 8 m²
Überdacht, privat und ein echter Mehrwert: ideal für das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien.
Ein Pluspunkt, der die Vermietbarkeit nachhaltig steigert.
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Zimmer
Zwei separat begehbare Räume – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Diese Flexibilität sorgt für langfristige Mieterzufriedenheit und stabile Erträge.
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Bad & WC
Edle Materialien, hochwertige Armaturen und eine elegante Walk-in-Dusche – modern, pflegeleicht und wertig.
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IHRE KAPITALANLAGE MIT MEHRWERT
Mit dieser Neubauwohnung investieren Sie in:
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Stabilität – energieeffiziente Liftwärmepumpe, Solaranlage und hochwertige Bauweise
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Attraktivität – moderne Architektur, klare Linien und durchdachte Grundrisse
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Zukunftssicherheit – ein Standort mit anhaltender Nachfrage und starkem Mietpotenzial
Wertbeständigkeit, Sicherheit und nachhaltige Erträge – ein Investment, das heute überzeugt und morgen trägt
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EIN INVESTMENT MIT BESTAND – PROVISIONSFREI
Diese Wohnung steht für mehr als Rendite: Sie steht für Werterhalt, Nachhaltigkeit und ein sicheres Fundament für Ihr Kapital.
Ein seltenes Angebot in einer Lage, die auf lange Sicht Bestand hat
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
