Charmante, westseitige 2-Zimmer Wohnung in Linzer Zentrumslage - in nur 2 Minuten am Hauptbahnhof!
Im modernsten Viertel der Stadt liegt der 2015 erbaute „Weingartshof": Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt.
In wenigen Schritten erreichen Sie den Volksgarten und die beliebte Linzer Landstraße, auch der Linzer Hauptbahnhof liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Beim Ausbau der 76 Wohnungen wurde viel Wert auf die gehobene Grundausstattung und praktische Raumaufteilung gelegt.
Für einen optimalen Lichteinfall sorgen die bodentiefen Fenster, die gleichzeitig den aktuellen Wohntrend widerspiegeln.
Balkone, Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen auf allen Ebenen und verbinden die Wohnräume direkt mit der Natur.
Raumaufteilung der Top 243 im 4. OG:
- Vorraum
- Badezimmer inkl. Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit ca. 7 m²
Bei Bedarf können ein paar Möbel der Vormieterin abgelöst werden.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.
Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
844,05 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
63,23 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
90,72 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
998 |
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| Heizwärmebedarf: |
30.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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