WG geeignet - 3 Zimmer Wohnung in der Nähe Hundertwasserhaus
Beschreibung
* 3 Zimmer Wohnung in der Nähe Hundertwasserhaus
* Erdgeschoß
* Wohnfläche: 43,61 m²
* Vorraum, die Küche, 3 Zimmer, 3 Dusche, 3 WC,
* Etagenheizung
* Keller
* BK - 140,00€ mit Heizung und WW
LAGE:
Hundertwasserhaus, Landstraße U3, U4, Wien Mitte, Straßenbahnhaltestelle - Hetzgasse 1, Bushaltestelle N29, Donaukanal, 1 Bezirk
Wohnung:
Im einem gepflegten Altbau in zentraler Ruhelage des 3 Bezirkes, nur wenige Minuten vom berühmten Hundertwasserhaus entfernt, in der Nähe des Doanu kanals und der Landstraße, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche (alle Zimmer zentral begehbar).
Alle drei Zimmer liegen separat und verfügen über eine Dusche und eine Toilette - die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung. Die Fassade und die Fenster wurden im 2023 erneuert. Die Fenster haben 3fach Verglasung.
*
Vorraum
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separate Küche
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Zimmer 1 mit eigener Dusche und WC
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Zimmer 2 mit eigener Dusche
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Zimmer 3 mit eigener Dusche und WC
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Wc
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eigenes Kellerabteil
KAUFPREIS: € 229.000,- (VB)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hundertwasserhaus, Landstraße U3, U4, Wien Mitte, Straßenbahnhaltestelle - Hetzgasse 1, Bushaltestelle N29, Donaukanal, 1 Bezirk
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 229.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 8.244,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10832
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 43,61 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1886
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 140.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.41
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 30.06.2024
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Nataliia Borodaienko
ImmobilienmaklerIn
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