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NEU - WG-geeignet! 4-Zimmer-Wohnung nahe Wirtschaftsuniversität/Messe/Prater, Sofortbezug!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: 10001
Ausstattung: Etagenheizung
WG-geeignet! 4-Zimmer-Wohnung nahe Wirtschaftsuniversität/Messe/Prater, Sofortbezug!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
699.000 €
Betriebskosten netto:
214,77 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10001
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
112 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1911
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=2rKdPmnCxdt

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung mit 112 m² befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (Fahrradstraße).

Sie liegt im 1.Stock (Lifteinbau beschlossen), ist ostseitig ausgerichtet, verfügt über 4-Zimmer und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Eckdusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; Toilette (mit Fenster), Küche (ca. 4 Jahre alt, in hochwertiger Ausführung "Team7"), Büro/Gästezimmer, großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (BJ 2015).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Infrastruktur ist hervorragend (Venediger Au, Wirtschaftsuniversität, Künstlerviertel, Vorgartenmarkt), die Straßenbahnstation (Linien 1/18/62), die Schnellbahn (Wien Nord), die U-Bahnlinien U1 & U2 sind fußläufig schnell zu erreichen, Supermärkte und ein Park sind in unmittelbarer Nähe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
177,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,79
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.07.2030
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